Tiềm năng sinh lợi, khả năng thanh khoản, tính pháp lý… của các hạng mục bất động sản là một phần tiêu chí lựa chọn đầu tư. Để đánh giá chính xác dự án bất động sản, khách hàng phải kiểm chứng kỹ càng dựa vào bộ tiêu chí sau đây:
Vị trí đắc địa
Vị trí là yếu tố hàng đầu và quan trọng bậc nhất để tạo nên giá trị cũng như là cơ sở định giá tài sản. Lựa chọn BĐS có vị trí tốt có nghĩa là nhà đất có tiềm năng phát triển cao, nhất là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút người dân về ở).
Hoàn chỉnh pháp lý
Bên cạnh yếu tố uy tín của các đơn vị kinh doanh, thì tính pháp lý của sản phẩm là nội dung quan trọng nhất. Người mua cần phải xem dự án đã có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền và đã được phê duyệt qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cùng những thủ tục giấy tờ khác hay chưa.
Tính thanh khoản
Nên tập trung hướng vào những BĐS có thể tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê. Đầu tư vào BĐS không chỉ tính đến lợi tức hàng tháng mà quan trọng là giá trị gia tăng theo thời gian.
Quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông
Môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng và được quy hoạch bài bản. Nếu nhà đầu tư có tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn thì nên đầu tư đón đầu tại những khu vực có hạ tầng sắp hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Cũng có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nếu giao thông thuận tiện và có đầy đủ tiện ích.
Luôn ưu tiên những địa điểm, khu vực có giá trị đất cao hơn giá xây dựng
Vị trí, pháp lý luôn là những tiêu chí hàng đầu để lựa chọn bất động sản
Vinh Riverside – Khu đô thị ven sông đẳng cấp – xu hướng đầu tư bất động sản bền vững
Vinh Riverside nổi lên như một điểm sáng tại thị trường bất động sản, thu hút giới đầu tư đổ về khi sở hữu tất cả những tiêu chí về đầu tư BDS hiện nay.
Dự án tọa lạc tại phường Trung Đô, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, gần sát ngay cầu Bến Thủy bên bờ Sông Lam. Đây là vị trí “tựa sơn hướng thủy” độc tôn, tiếp giáp với 2 tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh.
Đây là dự án khu đô thị ven sông được nhà đầu tư quy hoạch bài bản, đồng bộ với nhiều tiện ích đẳng cấp. Vị trí địa lý thuận lợi như vậy giúp Vinh Riverside và khu vực quanh đó phát triển vượt bậc. Tại đây, cư dân sẽ được ngắm nhìn phong cảnh tuyệt đẹp, nhà đầu tư thì nắm trong tay dự án có tiềm năng khuấy động thị trường lớn.
Nguồn: CafeBiz
