TỔNG QUAN DỰ ÁN
IDC Business Park Sầm Sơn là mô hình Cụm Công Nghiệp phụ trợ – Dịch vụ – Thương mại kiểu mẫu đầu tiên tại Thanh Hóa, tích hợp 3 trong 1: Sản xuất + Showroom + Logistics theo tiêu chuẩn 5 sao kiểu Úc. Dự án tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Nam Sông Mã – trục kết nối chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Trung Bộ.
Cụm Công nghiệp idc Business Park
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sầm Sơn
Phường Sầm Sơn, Tỉnh Thanh Hóa
24.4 ha
130 lô
từ 500m2 – 1000 m2
Sổ hồng sở hữu 50 năm.
Nằm giữa 2 trung tâm đô thị lớn nhất của tỉnh Thanh Hóa, phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh phục vụ nhu cầu cư dân đô thị.
Nằm bám mặt đường Đại lộ Nam Sông Mã, bên bờ sông Mã, kết nối trực tiếp với tuyến đường đi cảng biển Lễ Môn giúp hoạt động logistics vô cùng thuận tiện cả đường bộ lẫn đường thủy.
Đại lộ Nam Sông Mã là tuyến đường huyết mạch rộng nhất tỉnh Thanh Hóa đang được thi công mở rộng lên 6 làn xe chạy với chiều rộng 67-77m, kết nối trực tiếp với tuyến đường bộ ven biển Bắc – Nam tại Sầm Sơn.
Dự án nằm tại khu du lịch với lượng du khách hàng năm đạt gần 10 triệu lượt và không ngừng tăng mạnh qua các năm. Dự kiến 50% khách du lịch sẽ đi qua dự án khi hoàn thành mở rộng đại lộ, mở ra cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp tiếp cận lượng khách khổng lồ.
TIỆN ÍCH VÀ HẠ TẦNG
Mặt bằng showroom tiêu chuẩn quốc tế với mặt tiền Đại lộ Nam Sông Mã, không gian trưng bày chuyên nghiệp, nhận diện thương hiệu tối đa. Thiết kế hiện đại, linh hoạt cho đa dạng ngành hàng OCOP, dược liệu, vật liệu xây dựng.
Hệ thống logistics nội bộ thông minh với kho bãi thiết kế tối ưu luồng hàng hóa, tích hợp kho lạnh, kho FMCG và bãi container. Kết nối trực tiếp với cảng Lễ Môn và cao tốc Bắc Nam, giảm chi phí vận hành 20%.
Hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường QCVN và ISO 14001. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết kế tối ưu cho sản xuất sạch, an toàn và bền vững theo tiêu chuẩn Úc 5 sao.
